123Venture innove en 2011 pour le lancement de son offre Impôt sur le Revenu

123Venture annonce le lancement du FIP 123Patrimoine, un FIP axé sur le marché de la dépendance/santé et plus particulièrement sur le financement des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes).

123Venture a choisi cette thématique pour plusieurs raisons :

• Un marché structurellement en croissance (vieillissement de la population et déficit d’offres)
• Une stratégie dans la lignée des fonds précédents axés sur le financement de sociétés détenant des actifs tangibles (immobilier d’exploitation)
• Une expérience réussie dans l’acquisition de plusieurs sociétés œuvrant dans le secteur de la dépendance/santé.

Le FIP 123Patrimoine est accessible dès 1.000€ de souscription et offre une réduction d’impôt sur le revenu égale à 22% du montant de la souscription.

123Venture vient d’obtenir l’autorisation de gérer des fonds immobiliers et lance à cette occasion une première SCPI Malraux, baptisée 123PrestigImmo.  Une équipe dédiée à l’immobilier a été constituée, animée par Jean-Christophe Ginet, ancien dirigeant de SGAM REIM (groupe Société Générale).

Accessible à partir de 5 000€, cette SCPI a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier composé d’immeubles d’habitation anciens devant bénéficier d’une restauration qui les transformera en immeubles de haut standing.

« Les biens recherchés sont exclusivement localisés en France, principalement dans des aires urbaines de plus de 100.000 habitants, au passé historique riche et avec une profondeur de marché locatif et à la revente suffisant » détaille Jean-Christophe Ginet.

La SCPI 123Prestigimmo offre une réduction d’impôt sur le revenu immédiate d’environ 21% du montant investi, applicable en une seule fois au titre de l’année de la souscription. Cette réduction est cumulable avec celle des FCPI/FIP à l’intérieur du plafond global des niches fiscales.

Plus d’infos sur l’offre IR 2011: Découvrir le FIP & la SCPI


Avertissement – Attention : investir dans le non coté impose un risque de perte en capital et de mobilisation de son capital sur 5 années minimum. Il est indispensable de prendre connaissance de la notice des fonds avant toute souscription.